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香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署28日公布，2025年4月香港私人住宅樓價指數(shù)為285.7點，環(huán)比升0.35%，結(jié)束連續(xù)4個月跌勢。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，4月樓價表現(xiàn)較預(yù)期理想，反映關(guān)稅戰(zhàn)對香港樓市影響不如預(yù)期嚴峻，加之印花稅新措施刺激買家入市，令樓價反彈。他預(yù)料，受國際貿(mào)易摩擦緩和與拆息回落，未來兩個月樓價升幅將進一步擴大。

高力估價及咨詢服務(wù)高級董事及融資評估主管侯志港表示，開發(fā)商今年繼續(xù)積極減輕庫存，整體物業(yè)市場仍以一手為主導(dǎo)，亦是4月樓價回暖原因。

租金方面，4月香港私人住宅租金指數(shù)環(huán)比升0.31%，連升5個月。陳海潮預(yù)計未來兩月租金將持續(xù)強勢，帶動上半年租金上升。